1. 招标方式
1.1此次公开招标项目采用以下第 1 种方式进行：
1.1.1委托招标代理机构采购。 中化商务有限公司 受华夏银行股份有限公司北京城市副中心分行委托对华夏银行北京城市副中心分行授信业务抵质押品评估外聘中介机构入围项目进行公开招标。资金来自企业自筹资金。项目已具备招标条件。
1.1.2不委托招标代理机构采购。
1.2招标类型（中标/入围）。此次公开招标项目属于以下第 2 种类型：
1.2.1中标。投标人中标后，招标人按照约定向中标人采购本项目采购标的。
1.2.2入围。投标人中标后获得入围供应商资格，招标人有权根据自身需要决定是否向中标人（入围供应商）采购本项目采购标的，以及招标人有权决定采购的数量、型号等。
2. 招标范围
拟选择不超过5家投标人为招标人提供评估服务、专业咨询服务等，服务周期2年。入围规则见下表，具体要求详见第五章 项目需求。
| 有效投标人数量 | 最终入围家数 |
| 大于等于6家 | 5家 |
| 5家 | 4家 |
| 4家 | 3家 |
| 小于4家 | 废标 |
3.1投标人资格要求：
3.1.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力。投标人如为企业法人，须提供企业法人营业执照；投标人如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件。
3.1.2有固定的办公地点，提供有效的不动产权证书或房屋租赁合同。
3.1.3有过三年以上提供评估服务的经历，需提供符合上述要求的合同关键页作为有效的业绩证明材料，如为框架合同还应提供结算单。以合同签订日期或结算单日期为准，所提供材料的时间需涵盖2023年、2024年和2025年。合同关键页包含但不限于合同首页、服务内容页、签署日期页及盖章页。
3.1.4已向国家、省、自治区、直辖市等相关主管部门备案，且同时具备在有效期内的土地、房地产、资产评估专业执业资格，其中房地产评估应具有一级资质，土地评估应具有信用(资信)等级A级资质。提供主管部门颁发的房地产估价机构备案证书（一级）和土地评估中介机构资信等级证书（A级），并提供财政部门颁发的资产评估资格证书或资产评估机构登记备案公告(即财政部门写明“XXX予以备案”并加盖公章的相关文件)。
3.1.5近三年内没有因违法违规行为被国家行政执法或行业管理部门处罚、通报等不良记录。具体指没有被“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/zhuanxiangchaxun/）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；没有被“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn) 查询被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；没有被“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn/index.html）查询被列入严重违法失信名单。投标人需提供自招标公告发布之日至投标截止之日期间对以上内容的查询截图并加盖公章。最终结果以评标委员会现场查询结果为准。
3.1.6在承担客户有关评估工作中没有出现重大评估质量问题和不良记录，提供承诺函。
3.1.7本项目不接受联合体投标，且本项目不得以任何形式转包或分包，提供承诺函。
3.2采购标的：是指在本招标文件中所描述的，招标人在本次招标项下拟向投标人采购的货物、工程、服务等。本招标文件中的标的物、产品、采购标的具有同等含义。
4.1 获取时间：2026年4月22日至2026年4月29日17:00（北京时间）。
4.2 获取方式：登录中化商务电子招投标平台（https://ebid.sinochemitc.com）通过网上支付方式获取招标文件。潜在投标人需先进行网上注册（免费）即可获取文件，进入平台首页，点击“企业采购—采购公告-非依法招标”，找到项目后查看详情-我要投标。支付成功后，可下载《招标文件》及增值税电子普通发票。平台使用费支付和电子发票获取的操作手册详见：“进入平台—帮助中心—帮助文档—操作手册”。平台客服电话：0574-22762073。
4.3平台使用费：人民币300元。
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年5月13日9时30分（北京时间），地点为北京市丰台区丽泽商务区平安幸福中心B座12层1226会议室。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
本次招标公告在华夏银行官网（www.hxb.com.cn）、中国金融集中采购网（www.cfcpn.com）、采购与招标网（www.chinabidding.cn）、中化商务电子招投标平台（https://ebid.sinochemitc.com）发布。
对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。本项目支持科技创新、节约能源资源、保护生态环境、促进中小企业发展等有利于实现国家经济和社会发展政策目标。
招标人名称：华夏银行股份有限公司北京城市副中心分行
地 址：北京市通州区新华东街11号院2号楼三层3001室
联系人：卢女士
联系电话：010-80887805
招标代理机构名称：中化商务有限公司
地 址：北京市丰台区丽泽路24号平安幸福中心B座23-26层
项目负责人（异议联系人）：张颖、刘轩博、金美廷、洛向刚、黄凡
电 话：18201660701、18001379337、18911319354
电子邮件：zhangying134@sinochem.com、liuxuanbo@sinochem.com、jinmeiting@sinochem.com
