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北京分行

特色业务

华夏家业之居家系列——满足您居家生活 使您尽享轻松便利生活
  华夏家业是我行个贷业务产品与服务的品牌名称,其居家系列个贷产品与服务将满足您购买住房、家电、进行房屋装修、旅游等家庭消费资金需求,让您用明天的钱,圆今天的梦。
  具体业务包括:
  一、个人一手房按揭贷款
  二、个人二手房按揭贷款
  三、个人房屋转按揭贷款
  四、个人房屋担保贷款
  五、小额消费性贷款
  六、个人履约保函
  七、个人留学贷款资信证明

个人一手房按揭贷款
  个人房屋按揭贷款是指本行向您个人发放的用于购买住房、办公用房、商铺的贷款,您以所购房屋产权抵押并在其取得房屋产权证以前,由房地产开发企业或中介机构、担保公司等提供阶段性担保。
  按所购房屋的用途分为个人住房按揭贷款和个人商用房按揭贷款。
  个人住房按揭贷款最高贷款额为不超过全部购房价款的80%;个人商用房按揭贷款的最高贷款额为购房价款的50%。
  1、贷款期限长:住房贷款期限最长可达30年,商用房贷款期限最长可达10年。
  2、担保便利:由开发商或中介机构、担保公司承担阶段性担保和以所购房产抵押相结合。
  3、还款方式灵活:可选择等额本息、等额本金等方式归还贷款本息,并可根据需要办理多次提前还款。
  亮点:可办理不指定楼盘按揭贷款。您可直接到我行申请办理本市任意楼盘的房屋按揭贷款,不用受开发商所指定按揭银行的限制,亲身体会我行热情周到的“一对一”一站式金融服务,并且您可从开发商处获得一次性付款的优惠购房价格。

个人二手房按揭贷款
  个人二手房按揭贷款是指我行向您发放的用于购买二手住房、办公用房、商铺的贷款。
  抵押率高:个人二手住房按揭贷款最高贷款额可达房屋评估价值的80%,二手商业用房按揭贷款最高贷款额可达房屋评估价值的50% 。
  1、贷款期限长:住房贷款最长期限可达30年,商业用房贷款最长可达10年。
  2、贷款申请方式多样:您可以直接向银行提出贷款申请,也可以通过与我行合作的二手房中介公司、担保公司申请。
  3、还款方式灵活:可选择等额本息、等额本金等方式归还贷款本息,并可根据需要办理多次提前还款。
  4、贷款手续简便、快捷:我行贷款审批手续简便,放款速度快,客户经理将为您提供优质的金融服务,让您省心又放心。
  5、费用低:我行已与多家中介机构、担保公司建立合作关系,手续费较低,尽量为您节省手续费用。
  亮点:已办理房屋交易过户手续并取得房屋产权证的购房人,在一定期限内仍可到我行申请办理二手房按揭贷款,真可谓“未贷补贷,为时不晚”。

个人房屋转按揭贷款
  如果您已在他行办理个人一手房、二手房(包括住房、商用房)按揭贷款,打算在贷款未结清的情况下将房屋出售、或赠与给其他借款人、或打算将贷款转至我行,均可到我行申请办理个人房屋转按揭贷款。.
  1、抵押率高:个人二手住房按揭贷款最高贷款额可达房屋评估价值的80%,二手商业用房按揭贷款最高贷款额可达房屋评估价值的50% 。
  2、贷款期限长:住房类贷款期限与房龄之和原则上不超过40年,商业用房类贷款最长可达10年。
  3、贷款申请方式多样:您可以直接向银行提出贷款申请,也可以通过与我行合作的二手房中介公司、担保公司申请。
  4、还款方式灵活:可选择等额本息、等额本金等方式归还贷款本息,并可根据需要办理多次提前还款。
  5、贷款手续简便、快捷:我行贷款审批手续简便,放款速度快,客户经理将为您提供优质的金融服务,让您省心又放心。
  6、服务周到:客户经理将为您提供热情周到的“一对一”一站式服务,让您省心又放心
  适用客户群体:已经办理按揭贷款且尚未结清的情况下打算将该房产出售出售给其他借款人、或打算将贷款由其他行转至我行办理的客户
  亮点:通过将房屋转按揭贷款合办理,不仅可解决客户卖方尚有未结清的贷款需偿还的问题,而且可使买方不受卖方原贷款余额的限制,最高可获得房屋评估价值80%(住房)或50%(商用房)的贷款额度,真可谓“两全齐美”。

个人房屋担保贷款
  个人房屋担保贷款是我行向您发放的用于购买房屋的贷款,该贷款以您或第三人合法拥有的、具有所有权的其他财产作为抵质押担保的贷款业务。
  1、担保方式多样:可用您本人或第三人的房屋、我行存单、国债等财产作抵质押;
  2、房屋类别全:包括普通住宅、公寓、别墅、办公用房、商铺等。
  3、贷款成数高:住房最高可达房屋评估价值的80%,商用房最高可达房屋评估价值的50%。
  4、贷款期限长:住房贷款期限最长可达30年,商用房贷款期限最长可达10年。
  亮点:房屋贷款的担保方式灵活、多样,不仅仅限于用所购房产作抵押,可以本人或第三人所拥有的房屋、存单、国债等作抵质押。

个人小额消费性贷款
  个人小额消费性贷款是指我行向您发放的限定具体消费用途的人民币担保贷款。
  1、用款灵活:可选择以自助贷款的形式发放贷款,一次授信,循环使用,随借随还,即用即支,不再需要逐笔审批,方便快捷。
  2、担保方式多样:可接受存单、国债质押、房产抵押等多种担保方式。
  3、期限长:贷款期限最长可达5年。
  4、用途广泛:可满足您旅游、住房装修、购买家庭小额耐用消费品等多种消费资金需求。
  5、贷款额度高:最高贷款额可达100万元。
  亮点:可选择以自助贷款的形式发放贷款,一次授信,循环使用,随贷随还,方便快捷,可避免重复审批,提高资金使用效率,节约资金使用成本。

个人履约保函
  个人履约保函是您以本行开具的定期存单或本行代售的凭证式国债等作质押的前提下,我行以出具保函的形式,为您消费或经营合同项下的履约义务向合同的对方当事人提供的一种履约信用担保业务。
  1、保函种类多:包括消费履约保函和经营履约保函
  2、担保物范围广:可以存款、理财产品、凭证式国债等作质押。
  3、保函额度高:最高可达质押物面值(或现金价值)的100%。
  4、服务周到、手续便捷:我行审批速度款,办理流程简洁,客户经理将为您提供一对一的周到服务。
  适用客户群体:出国留学、购买房屋的客户可申请消费履约保函、为单位经营采购货品的私营企业主或个体工商户可申请经营履约保函。
  亮点:履约保函助您轻松消费、放心经营。

个人留学贷款资信证明
  个人留学贷款资信证明是指根据您的申请,我行出具的载明您在我行已获得贷款的书面证明文件,是您的资信实力的证明,贷款用于自负您或您的子女出国留学费用。出国留学贷款通知书是指根据您的申请,出具的载明您符合我行出国留学贷款的条件,可在获得预签证后到我行办理贷款的书面证明文件,用于预申请签证。
  1、业务形式丰富:包括出国留学贷款通知书和个人留学贷款资信证明两种业务形式。
  2、担保方式多样:可接受存单、国债质押、房产抵押等多种担保方式。
  亮点:专门针对申请出国留学资金需求,实现出国深造梦想。
注:本页面内容仅供参考,部分业务以当地网点的公告与具体规定为准。
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